Une vague de ventes immobilières publiques #
Parmi les biens récemment vendus, on compte l’ancienne école d’architecture de Nanterre pour 11 millions d’euros, un centre de vacances à Saint-Raphaël pour 9 millions et un bâtiment parisien du ministère de la Culture pour 65 millions.
En 2021, 645 propriétés ont été vendues, rapportant 280 millions d’euros au gouvernement, soit une augmentation impressionnante des revenus de 37%. Les acheteurs ne sont pas seulement de grandes entreprises ou des investisseurs, mais aussi des collectivités locales qui exercent leur droit de préemption.
Le poids de l’immobilier public #
Le gouvernement français possède près de 190 000 bâtiments, couvrant environ 100 millions de mètres carrés. Ces biens, comprenant 23 millions de mètres carrés de bureaux, ont une valeur potentielle de cession de 5 milliards d’euros. En plus des ventes, le gouvernement prévoit également de quitter certains locaux en location, ce qui pourrait permettre d’économiser un milliard d’euros par an en frais d’entretien et de loyer.
Mais ce n’est pas tout. Les loyers perçus ont également permis de rapporter un milliard d’euros supplémentaire dans les caisses du gouvernement l’année dernière, soit une augmentation de 20%.
Une stratégie critiquée #
Cependant, cette stratégie de vente massive de biens publics n’est pas sans critiques. Un récent rapport de la Cour des Comptes souligne les défauts de la politique immobilière du gouvernement français, la qualifiant de « décevante » et pointant du doigt les « retards et carences » dans la rénovation énergétique.
Face à ces critiques, le ministre délégué aux Comptes publics, Thomas Cazenave, a proposé de créer une foncière immobilière de l’Etat. Ce changement de modèle impliquerait un seul propriétaire et des ministères qui loueraient leurs locaux.
- L’ancienne école d’architecture de Nanterre a été vendue pour 11 millions d’euros.
- Un centre de vacances à Saint-Raphaël a été vendu pour 9 millions d’euros.
- Un bâtiment parisien du ministère de la Culture a été vendu pour 65 millions d’euros.
- En 2021, 645 biens ont été vendus pour une valeur totale de 280 millions d’euros.
- Le gouvernement français possède près de 190 000 bâtiments, couvrant environ 100 millions de mètres carrés.
- La valeur potentielle de cession de ces biens est estimée à 5 milliards d’euros.
